Jeśli masz umowę kredytową ze swoim kredytodawcą hipotecznym, istnieją pewne kroki, które musisz podjąć, aby wypowiedzieć kredyt i uniknąć wszelkich opłat lub kar. Proces wypowiedzenia pożyczki nie jest czymś trudnym do zrozumienia. Należy jednak pamiętać, że proces wypowiedzenia będzie się różnił w zależności od rodzaju umowy kredytowej zawartej z pożyczkodawcą. Jeśli nie jesteś pewien, jak postępować, przedstawiliśmy łatwy do wykonania przewodnik krok po kroku, jak zakończyć kredyt hipoteczny bez żadnych opłat i kar, wykonując odpowiednie kroki.
Czym jest wypowiedzenie umowy o kredyt hipoteczny?
Wypowiedzenie kredytu hipotecznego informuje kredytodawcę, że chcesz zakończyć kredyt. Jest to ważne, ponieważ bez tego pożyczkodawca nie może ściągnąć pozostałej kwoty, którą jesteś winien. Wypowiedzenie jest więc pierwszym krokiem w procesie zakończenia kredytu hipotecznego. Istnieje kilka różnych rodzajów wypowiedzenia kredytu hipotecznego. Najbardziej powszechnym jest standardowy formularz wypowiedzenia, który należy podpisać i odesłać do kredytodawcy. Można również wysłać zawiadomienie za pośrednictwem komunikacji elektronicznej, takiej jak e-mail lub tekst.
Dlaczego ważne jest wypowiedzenie kredytu hipotecznego?
Kiedy wypowiadasz kredyt hipoteczny, dajesz kredytodawcy pozwolenie na zaprzestanie dokonywania płatności. Jest to ważne, ponieważ kiedy kredyt hipoteczny jest niespłacony, kredytodawca może przejąć zastaw (prawo do zajęcia zabezpieczenia, takiego jak Twój dom) i sprzedać go, aby odzyskać zaległą kwotę. W większości przypadków, niespłacenie kredytu hipotecznego oznacza, że kredytodawca może przejąć nieruchomość. Oznacza to, że bank może przejąć Twój dom. Jeśli pożyczkodawca dokonuje przejęcia, zazwyczaj sprzedaje dom na aukcji i prawdopodobnie wystawia nieruchomość na listę agentów nieruchomości. Jeśli chcesz zachować swój dom, będziesz musiał pojawić się na aukcji z pieniędzmi w ręku, aby spłacić kredyt hipoteczny. Ale jeśli nie, bank lub inny oferent prawdopodobnie przejmie dom.
3 kroki zakończenia dla większości kredytów hipotecznych
Istnieją trzy kroki związane z wypowiedzeniem kredytu hipotecznego. Pierwszym z nich jest wysłanie pożyczkodawcy wypowiedzenia. Drugi to zgoda pożyczkodawcy na przyjęcie wypowiedzenia. A trzeci to faktyczne przyjęcie przez kredytodawcę wypowiedzenia i zwolnienie Cię z kredytu. Jeśli zastosujesz się do tych kroków prawidłowo, prawdopodobnie nie napotkasz żadnych problemów ani opłat. Ale jeśli popełnisz jeden błąd, możesz skończyć kosztując tysiące dolarów. Upewnij się, że rozumiesz kroki do prawidłowego zakończenia kredytu hipotecznego.
Którzy kredytodawcy wymagają od kredytobiorców złożenia wypowiedzenia?
Niektórzy kredytodawcy wymagają, abyś złożył wypowiedzenie przed wypowiedzeniem kredytu hipotecznego. Dzieje się tak zazwyczaj w przypadku posiadania zmiennej hipoteki. W przypadku zmiennej hipoteki, Twoja stopa i wysokość płatności są powiązane z rynkową stopą procentową. Jeśli stopy procentowe ulegną zmianie i stopy rynkowe pójdą w górę, Twoje płatności również mogą wzrosnąć. Jest to najbardziej skomplikowana część procesu wypowiedzenia umowy, ale nie musi tak być. Możemy pomóc. Zadzwoń do nas już dziś, aby dowiedzieć się więcej o procesie wypowiedzenia kredytu hipotecznego. Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na Twoje pytania dotyczące procesu wypowiedzenia większości kredytów hipotecznych.
Gdzie wysłać wypowiedzenie?
Twój kredytodawca powie Ci, gdzie wysłać wypowiedzenie. Ale zawsze powinieneś wysłać je na adres pożyczkodawcy, a nie swój własny. Na przykład, jeśli Twoim pożyczkodawcą jest Bank ABC, powinieneś wysłać wypowiedzenie na adres Bank ABC, P.O. Box 545, City, State. W większości przypadków trzeba będzie również wysłać kopię zawiadomienia do firmy ubezpieczeniowej właściciela domu. To dlatego, że wiedzą, że nie masz już hipoteki i nie jesteś odpowiedzialny za szkody w domu. I, zazwyczaj będziesz chciał wysłać kopię zawiadomienia do swojego księgowego, jak również.
Co dalej po wygaśnięciu hipoteki?
Po zakończeniu wypowiedzenia, kredytodawca nie jest już odpowiedzialny za Twój dług. Możesz więc przestać spłacać swój kredyt hipoteczny i przestać dokonywać płatności hipotecznych. Jeśli to zrobisz, pożyczkodawca może złożyć pozew przeciwko Tobie i zdecydować o przejęciu Twojej nieruchomości. Jeśli przestaniesz spłacać kredyt hipoteczny, pożyczkodawca może podjąć działania przeciwko tobie, takie jak zajęcie twojego wynagrodzenia lub zajęcie twojego konta bankowego. Po podjęciu działań, możesz utknąć płacąc dług przez miesiące lub nawet lata. Ale jeśli wypowiesz kredyt hipoteczny na własną rękę, wtedy możesz przestać płacić dług natychmiast. Możemy pomóc Ci zrozumieć proces wypowiedzenia większości kredytów hipotecznych, w tym kredytów VA i kredytów hipotecznych na domach zamieszkałych przez właścicieli.
Sprawdź również:Czy żona odpowiada za długi męża?
Zakończenie
Możemy pomóc we wszystkich rodzajach wypowiedzenia kredytu hipotecznego, w tym kredytów VA, refinansowania i kredytów hipotecznych na domach zajmowanych przez właścicieli. Oferujemy również usługi refinansowania i modyfikacji kredytów hipotecznych. Możemy pomóc Ci w procesie wypowiedzenia większości kredytów hipotecznych, w tym kredytów VA i kredytów hipotecznych na domach zajmowanych przez właścicieli. Możemy również zapewnić, że wszystkie kroki zostały wykonane prawidłowo i nie zostaną naliczone żadne opłaty lub kary za rozwiązanie umowy. Zadzwoń do nas już dziś, aby omówić proces wypowiedzenia Twojej hipoteki.